Wohnungstyp
Maisonette

Etage
1 von 3

Wohnfläche ca.
125 m²

Nutzfläche ca.
15 m²

Bezugsfrei ab
01.10.2017

Zimmer
4

Schlafzimmer
1

Badezimmer
2

Garage/ Stellplatz
Garage

Kosten

Kaltmiete
550 €

Nebenkosten
+ 150 €

Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete
700 €

Kaution o. Genossenschaftsanteile
2 Kaltmieten

Miete für Garage/Stellplatz
45 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt

Qualität der Ausstattung
Normal

Heizungsart
Zentralheizung

Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer

Energieausweis
liegt vor

Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf
114,8 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse
D

Objektbeschreibung

Diese 4- Zimmer-Wohnung bietet Ihnen wohnen auf zwei Ebenen im Maisonette-Stil und eignet sich hervorragend für ein junges Pärchen oder eine kleine Familie.
Im 1. OG dieser Wohnung finden Sie 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Flur.
Über eine schmale Holztreppe gelangen Sie in das 2. OG das großzügig ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befinden sich ein großes, helles Studio, ein zweites Bad, und hier finden Sie auch die wunderschöne und sonnige Dachterrasse, die einfach zum entspannen und genießen einlädt.

Außerdem steht Ihnen eine Grage zur Verfügung, die Sie für 45,00 Euro zusätzlich im Monat dazu mieten könnten, ein separater, abschließbarer Abstellraum hinter der Garage gehört zum Angebot dazu.

Ausstattung

In den Wohnbereichen befindet sich PVC- Kork Boden, und Fliesen.
Das Badezimmer im 1. OG ist mit einer Badewanne und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss versehen.
In der Einbauküche finden Sie eine Spüle, Herd, Spülmaschine und genügend Einbauschränke.
Das DG ist isoliert.
Das zweite Bad im DG ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Auch befindet sich hier der Dachbodenzugang.
TV ist kein Problem, da sich in der Wohnung Kabelanschluss befindet.

In den Nebenkosten von 150,00 Euro ist ein Abschlag für die Heizkosten schon mit enthalten.
Strom rechnen Sie separat mit Ihrem Anbieter ab.

Lage

Die Stadt Rehau liegt mit ca. 9000 Einwohnern im Landkreis Hof und im Regierungsbezirk Oberfranken. Rehau liegt verkehrsgünstig zur Autobahn A93, sowie nur 15 km südöstlich von Hof.
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger jedoch zentraler Lage in Rehau. . Artikel des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen, können wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen, oder Sie überzeugen sich selbst, bei einem individuellen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Immobilienscautanfrage Ihre Kontaktdaten mit, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Unser Exposé beruht auf den Angaben der Vermieter, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis